1968〜1978年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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前年比--
岡本センチュリーマンション
兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
/ 岡本駅 徒歩11分
1973年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,643万円
40.8万円/㎡
1,621
2,303
2,984
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,984万円
35.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
岡本センチュリーマンション
2,490万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,490万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/13 | 2,630万円 | 40.5万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/30 | 2,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/22 | 2,730万円 | 40.8万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,880万円 | 43.0万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,030万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,650万円 | 29.1万円 | 5階 | 56.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/09/09 | 4,280万円 | 33.4万円 | 6階 | 128.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,600万円 | 30.7万円 | 4階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 1,600万円 | 30.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 27.1万円 | 6階 | 128.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,880万円 | 36.1万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 1,390万円 | 26.7万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 1,799万円 | 33.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,848万円 | 33.9万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,590万円 | 30.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,390万円 | 26.7万円 | 5階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/01 | 1,898万円 | 34.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 1,948万円 | 35.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,998万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,048万円 | 37.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,098万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,198万円 | 40.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.96㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,580万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,298万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/29 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,988万円 | 32.7万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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